市民周先生向我们反映，今年5月份在老家潍坊恒大名都看中了一套房子，当时就和对方签订了合同，并且和开发商一起到银行做了贷款。
但是首套房利率还能贷到9折，银行方面批了50多万，但受到政策影响，银行信贷额度紧张，贷款迟迟放不下来，开发商就提出解除购房合同。
周先生表示，当时房地产火爆，看准了房子立即就凑首付买了，购房合同也没来得及一条条仔细地看。而合同中有这么一条规定：“因个人原因180天未收到房款，开发商有权解除购房合同。”
如今离合同签订已经过去四个多月了，开发商无法及时地回笼资金，就给所有贷款的购房者都发了律师函。
从周先生出示的律师函来看，开发商(即潍坊恒大名都)要求购房者尽快结清剩余房款，否则将在10日之内解除购房合同，还要追究购房者的违约责任。部分业主为了尽快拿到贷款，避免违约，已经开始向其他银行申请贷款了。
从当时的购房合同来看，周先生买房时是9折利率，现在已经涨到了1.1倍基准利率，单是损失就有十几万，而这部分的损失全都要由业主来承担，除非有人能够一次性全款付清，否则即使向其他银行申请贷款，后面估计也是麻烦不断。
通常情况下，当地银行最迟都会在三个月内放款，但周先生买的是期房，而不是新房，而且六月份都已经交了材料，银行审批也通过了，只是银行放款额度不够没有放。值得注意的是，当时恒大名都指定业主要求去合作的青岛银行(潍坊分行)贷款，而不是其他银行。
按照规定，提交的贷款材料均已通过银行审批，业主是无需承担责任的。但恒大名都开发商为了回笼资金，借者银行延迟放款的机会向业主提出无理要求，此时利率已经上了20%，已经不可能在向他行贷款。
小小金融表示，开发商为谋取私利，强制要求取消购房合同的这种做法，显然是不妥的，建议业主可走法律途径进行维权。
市民周先生向我们反映，今年5月份在老家潍坊恒大名都看中了一套房子，当时就和对方签订了合同，并且和开发商一起到银行做了贷款。
但是首套房利率还能贷到9折，银行方面批了50多万，但受到政策影响，银行信贷额度紧张，贷款迟迟放不下来，开发商就提出解除购房合同。
周先生表示，当时房地产火爆，看准了房子立即就凑首付买了，购房合同也没来得及一条条仔细地看。而合同中有这么一条规定：“因个人原因180天未收到房款，开发商有权解除购房合同。”
如今离合同签订已经过去四个多月了，开发商无法及时地回笼资金，就给所有贷款的购房者都发了律师函。
从周先生出示的律师函来看，开发商(即潍坊恒大名都)要求购房者尽快结清剩余房款，否则将在10日之内解除购房合同，还要追究购房者的违约责任。部分业主为了尽快拿到贷款，避免违约，已经开始向其他银行申请贷款了。
从当时的购房合同来看，周先生买房时是9折利率，现在已经涨到了1.1倍基准利率，单是损失就有十几万，而这部分的损失全都要由业主来承担，除非有人能够一次性全款付清，否则即使向其他银行申请贷款，后面估计也是麻烦不断。
通常情况下，当地银行最迟都会在三个月内放款，但周先生买的是期房，而不是新房，而且六月份都已经交了材料，银行审批也通过了，只是银行放款额度不够没有放。值得注意的是，当时恒大名都指定业主要求去合作的青岛银行(潍坊分行)贷款，而不是其他银行。
按照规定，提交的贷款材料均已通过银行审批，业主是无需承担责任的。但恒大名都开发商为了回笼资金，借者银行延迟放款的机会向业主提出无理要求，此时利率已经上了20%，已经不可能在向他行贷款。
小小金融表示，开发商为谋取私利，强制要求取消购房合同的这种做法，显然是不妥的，建议业主可走法律途径进行维权。