从有关部门网上拍卖出让结果公告获悉，近日，广西北投地产有限责任公司（以下简称“北投地产”）已拍下钦州东站南面1幅155.33亩的商住地，据显示，该地块以底价4.04亿元成交，竞得者是北投地产。
从网上资料获悉，广西北投地产有限责任公司（北投地产），是广西北部湾投资集团有限公司下属全资子公司，大型国企公司。而广西北部湾投资集团有限公司是由原北投集团（2007年成立）与新发展集团（2003年成立）于2018年9月重组成立，是广西壮族自治区人民政府直属大型国有独资企业集团。集团公司主要从事交通基础设施投资建设及运营、产城投资、贸易物流、水务环保投资及运营、金融等五大业务，全力为客户提供集“设计咨询、技术研发、投资开发、施工建造、运营维护”为一体的一揽子解决方案和一体化服务，致力于成为立足北部湾经济区、对接东盟、面向全球的基础设施领域全产业链综合服务运营商。
资料显示北投地产目前业务范围已覆盖南宁、防城港、北海、东兴，开发建设的房地产项目和物业服务管理总面积达近300万平方米。
东站板块再升级
北投斩获的地块位于钦州市河东新区东站板块，具体位置是永福东大街南面、东环路西面，占地155.33亩，容积率>1.2且≤3.4，计容建面约35万㎡，住宅、商业用途，该项目将配建1所18班幼儿园（独立占地）。
从数据上看，此次北投地块以成交40400万元（折合4.04亿元）竞得，成交单价为260万元/亩，换算成交楼板价为1147元/㎡。据悉，与北投地块很近的中梁钦州府项目此前成交的地块楼板价为1236元/㎡，北投地块要低7.8%，在开发销售溢价空间上，北投项目占据一定价格优势。目前，中梁钦州府项目销售均价在4700-5200区间，可以判断北投项目的市场价格应该也在该价格区域内，或更低些。
河东楼市竞争激
可以说，北投项目位于河东新区腹地，距离东站直线距离仅数百米之遥。虽然离东站咫尺之遥，但是该片区的整体配套还比较欠缺，生活氛围不足。北投项目将会加快东站板块的开发速度，与此同时，距离中梁钦州府不远，在蓬莱大道和永福东大街交汇处的盛科君悦湾项目同样在动工建设中，有可能年内可面市，东站板块发展在提速。
而到目前为止，河东新区已汇聚了众多国内品牌开发商和广西本土实力企业，如碧桂园、恒大、融创、中梁、敏捷、阳光城、皇庭、松宇、长融等，住宅产品以高层住宅、叠拼别墅为主。目前，康桥星辉里、钦江华府、盛科君悦湾、敏捷珑玥湾、宁越东园、国贸城市花园、阳光城翡丽湾等都属于刚入市或即将入市的新盘，从2019年下半年开始，这些新盘都将陆续进入主售期，推量大，新增供应会有明显增长。
从市场选择来说，北投项目增加了市场房源的多样性和选择性，但片区的楼市销售竞争也更加激烈。让我们一起关注北投地产项目的进展和河东片区的楼市销售。（文中部分内容综合了网上资料整理而成）
来源：钦州人生活圈
从有关部门网上拍卖出让结果公告获悉，近日，广西北投地产有限责任公司（以下简称“北投地产”）已拍下钦州东站南面1幅155.33亩的商住地，据显示，该地块以底价4.04亿元成交，竞得者是北投地产。
从网上资料获悉，广西北投地产有限责任公司（北投地产），是广西北部湾投资集团有限公司下属全资子公司，大型国企公司。而广西北部湾投资集团有限公司是由原北投集团（2007年成立）与新发展集团（2003年成立）于2018年9月重组成立，是广西壮族自治区人民政府直属大型国有独资企业集团。集团公司主要从事交通基础设施投资建设及运营、产城投资、贸易物流、水务环保投资及运营、金融等五大业务，全力为客户提供集“设计咨询、技术研发、投资开发、施工建造、运营维护”为一体的一揽子解决方案和一体化服务，致力于成为立足北部湾经济区、对接东盟、面向全球的基础设施领域全产业链综合服务运营商。
资料显示北投地产目前业务范围已覆盖南宁、防城港、北海、东兴，开发建设的房地产项目和物业服务管理总面积达近300万平方米。
东站板块再升级
北投斩获的地块位于钦州市河东新区东站板块，具体位置是永福东大街南面、东环路西面，占地155.33亩，容积率>1.2且≤3.4，计容建面约35万㎡，住宅、商业用途，该项目将配建1所18班幼儿园（独立占地）。
从数据上看，此次北投地块以成交40400万元（折合4.04亿元）竞得，成交单价为260万元/亩，换算成交楼板价为1147元/㎡。据悉，与北投地块很近的中梁钦州府项目此前成交的地块楼板价为1236元/㎡，北投地块要低7.8%，在开发销售溢价空间上，北投项目占据一定价格优势。目前，中梁钦州府项目销售均价在4700-5200区间，可以判断北投项目的市场价格应该也在该价格区域内，或更低些。
河东楼市竞争激
可以说，北投项目位于河东新区腹地，距离东站直线距离仅数百米之遥。虽然离东站咫尺之遥，但是该片区的整体配套还比较欠缺，生活氛围不足。北投项目将会加快东站板块的开发速度，与此同时，距离中梁钦州府不远，在蓬莱大道和永福东大街交汇处的盛科君悦湾项目同样在动工建设中，有可能年内可面市，东站板块发展在提速。
而到目前为止，河东新区已汇聚了众多国内品牌开发商和广西本土实力企业，如碧桂园、恒大、融创、中梁、敏捷、阳光城、皇庭、松宇、长融等，住宅产品以高层住宅、叠拼别墅为主。目前，康桥星辉里、钦江华府、盛科君悦湾、敏捷珑玥湾、宁越东园、国贸城市花园、阳光城翡丽湾等都属于刚入市或即将入市的新盘，从2019年下半年开始，这些新盘都将陆续进入主售期，推量大，新增供应会有明显增长。
从市场选择来说，北投项目增加了市场房源的多样性和选择性，但片区的楼市销售竞争也更加激烈。让我们一起关注北投地产项目的进展和河东片区的楼市销售。（文中部分内容综合了网上资料整理而成）
来源：钦州人生活圈